インターネットの発達による賃貸物件の検索は、ますます簡単になり、情報も多く取得できるようになりました。
しかし、賃貸物件の中にはまだまだ探すことが難しく、面倒な種類もあります。
まだ探しにくい賃貸物件の種別としては、月極駐車場、倉庫、工場などが当てはまります。
これらを探す場合、インターネットを利用するだけでは良質な賃貸物件に巡り合えない可能性があります。
それでは、月極駐車場などを探す場合にはどのようにしたらよいのでしょうか？
その疑問にお答えするため、ここでは探されている方が多い月極駐車場について説明します。
■ 月極駐車場の種類や探し方、その他に注意するべきポイントまで紹介します！
月極駐車場とはそもそも何？
月極駐車場（つきぎめちゅうしゃじょう）とは、1ヶ月単位で賃料を決めて、支払いを行う駐車場のことです。
月極という言葉は、月決めと全く同じ意味です。
極めるという言葉には、決めるという意味もあるため、月極と表しています。
■ 月極駐車場の種類
月極駐車場には、さまざまな種類や状態のものがあります。
それぞれの駐車場の種類などを説明します。
1.平面駐車場
駐車場が平面しかなく、土地の上に直接、車両を停車させる駐車場です。
ガレージになっていたり、屋根がついていたりする場合でも、平面の駐車場であれば平面駐車場と呼びます。
2.多層式駐車場
多層式駐車場は、いわゆる立体駐車場と呼ばれている駐車場です。
駐車場に建築物があり、その建築物が2層以上ある場合は多層式駐車場となります。
多層式駐車場は、大規模商業施設や駅前の大規模駐車場が採用しているケースが多い駐車場方式です。
3.機械式駐車場
機械式駐車場とは、機械で駐車スペースをコントロールし、車両を出し入れする駐車場のことです。
都心部の駅前やマンションの駐車場としてよく利用されている方式です。
4.自走式駐車場
自走式駐車場とは、運転者自身が停車する場所まで運転する方式の駐車場のことです。
平面駐車場でも多層式駐車場でも自走式であれば、自走式駐車場と呼びます。
月極駐車場の状態についても種類があります。
- アスファルトで舗装してある
- 砂利が敷いてある
- 全く何もされていない
このように月極駐車場がどんな状態で管理をされていたとしても、1ヶ月単位で賃料を決め、駐車場として貸し出されていれば月極駐車場と呼びます。
月極駐車場ってどうやって探せばいいの？
月極駐車場の探し方は、インターネットにも掲載されるようになってきましたが、まだまだアナログな方法で探さないといけないことがあります。
月極駐車場を探す方法の具体的な例を挙げると..
- インターネットで探す
- 月極駐車場を探している場所の近隣にある不動産会社に連絡をする
- 自分で歩いて探す
このような方法で、月極駐車場を探していくことになります。
自分で歩いて探す場合には、見つけた月極駐車場の看板を見て、掲載されている連絡先まで問い合わせをしましょう。
月極駐車場に看板がついていない場合は、近くの不動産会社に尋ねてみることをおすすめします。
月極駐車場はインターネットにホームページを持っていないような不動産会社が、管理している場合が多いことからアナログな探し方を求められます。
なお、駐車場から2キロメートルの範囲でしか車庫証明が取得できないため、自宅や会社などの車を保管する駐車場を探している場合は距離に注意してください。
しっかりと舗装がされているか、セキュリティは大丈夫か確認しよう！
駐車場を探すポイントはいくつかあります。
- 駐車場がしっかりと舗装されているか
- 電灯などがあり防犯対策がなされているか
- 駐車場の区画や駐車場への進入路は停車しにくいものかどうか
- 駐車する車両の大きさなどが合っているかどうか
自宅や会社が近いという理由だけで月極駐車場を決めると、あとあと後悔することになりますので、さまざまなことを考慮し検討しましょう。
まず、アスファルト舗装されていない駐車場ですが、舗装されていない月極駐車場は、月々の賃料が安く設定してある場合があります。
しかし、車両が汚れる可能性が高く洗車代などがかかる可能性を考えた上で借りるのか検討します。
毎日利用する可能性があるならば、特に侵入しやすいかどうか、駐車しやすいかどうかも確認しましょう。
また、機械式駐車場を検討する場合は、駐車する車両の大きさ、高さ、重さが決められていますので不動産会社に確認しておくことが不可欠です。
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ご紹介させていただいたように月極駐車場はまだまだアナログな方法で探さないといけない賃貸物件です。
しかし、一部インターネットでも月極駐車場を便利に探すことができます。
月極駐車場をインターネットから探すことができるのが、いえらぶぱーくが運営する『いえらぶpark駐車場検索』です。
『QRsign』なら月極駐車場をインターネットで探すことはもちろんのこと、手続きもwebで完結し、月々の駐車場賃料も口座引き落としが可能です。
月極駐車場は未だに、数ヶ月分の賃料をまとめて不動産会社や地主さんに現金を持参しないといけない、というような駐車場もあるので非常に便利です。
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