月極駐車場はどのように探したらいいの！？

2022-05-23 基礎知識

借りたいと思っている地域で月極駐車場を探すのに苦労をしたという方はいませんか？

月極駐車場はアナログな管理方法をとっているところが多く、不動産のサイトで見つけにくい賃貸物件です。
そのため、月極駐車場を探すのに苦労をしたという方が出てきてしまいます。
グーグル検索しても、月極駐車場と打つと「探し方」という言葉が同時に出てきてしまうくらいです。

近年、月極駐車場を探すことができるインターネットサイトも出てきたため、昔より月極駐車場を探しやすくなっていますが、それでもまだまだ探しにくいところがあります。
■ 本記事では、月極駐車場をお探しの方のために、月極駐車場の探し方などを紹介します。

自分で歩いて月極駐車場を探す

月極駐車場を探している範囲をくまなく歩いて探します。
歩いて探した範囲内で月極駐車場があれば、チェックをしていきます。

わざわざ地図を購入する必要はなく、グーグルマップ上にチェックしていくことができます。

歩いて見つけた月極駐車場に管理看板が掲示されていた場合には、携帯電話で写真を撮影し記録に残しておきましょう。

見つけた駐車場に管理看板が掲示されていない場合..

これもよくあることですが、歩いて月極駐車場を見つけ、ここの駐車場が空いていたら借りたい、と思うような駐車場に限って管理看板が掲示されていないことがあります。

■ このような管理看板が掲示されていない月極駐車場を借りる方法を紹介します。

近隣の不動産会社に聞いてみる

見つけた月極駐車場に看板が掲示されていない場合は、まず近隣の不動産会社に問い合わせをします。

どこの不動産会社が月極駐車場を管理しているのか教えてくれることがあります。
また、親切な不動産会社だと親身になって、月極駐車場の管理会社や地主さんをさがしてくれるときがあります。

しかし、一緒に探してくれることに対して費用を請求してくる場合は、探すのを断った方がよいでしょう。
また、運よく看板が掲示されていない駐車場の利用者を発見した場合には、誰が管理しているのか、利用者に聞いてみるのもよいでしょう。

■ 法務局で登記事項証明書を取得する

近隣の不動産会社に問い合わせしてみても誰が管理しているかわからないという場合には、自分で直接、地主さんが誰か調べるという方法があります。
しかし、この方法は費用だけかかり、結局地主さんまでたどりつけないことがありますので、あまりおすすめできない方法です。

方法としては、月極駐車場がある住所を管轄している法務局へ行き、登記事項証明書という書類を取得します。
この登記事項証明書は1通取得するのに600円かかります。

登記事項証明書の取得方法ですが、まず月極駐車場の住所を調べます。
※この住所は郵便物が届く通常の住所ではなく、不動産の住所です。
法務局の方に不動産の住所の調べ方を聞くと教えてくれます。

次に、登記事項証明書を取得するために必要な用紙に、調べた不動産の住所や登記事項証明書を取りに来た人の住所・氏名・連絡先などを記載し、窓口へ提出します。
その後、窓口から呼び出されますので、600円分の印紙を法務局内で購入し、窓口の人へ印紙を渡せば、登記事項証明書が取得できます。

この登記事項証明書の中に、月極駐車場の地主さんの住所と氏名が記載されています。
あとは、登記事項証明書に記載されている住所を尋ねて、地主さんに月極駐車場を借りたいという話しをすることになります。

■ 注意点としては..

また、せっかく地主さんと話すことができたのに満車だった、なんで住んでいる場所がわかったのか？など地主さんから問われることがあるため、一般の方には難しい方法と言えます。

やはり月極駐車場のサイトで探すのが一番

月極駐車場を自力で探す方法を紹介しましたが、やはり月極駐車場の検索サイトで探すのが一番簡単です。

月極駐車場を探す場合におすすめの検索サイトは、いえらぶパークが運営している『いえらぶパーク駐車場検索』です。
このサイトでは、全国30,000箇所以上の月極駐車場が登録されており、自分の探している範囲で見つかる可能性が高いサイトです。

空き状況や賃料から絞る条件検索をはじめ、地名、フリーワード、地図、現在地検索など、お客様の用途に合わせた検索方法で月極駐車場を探すことができます。

また、手続きについても非常に簡単で、web上で月極駐車場の契約が最短30分ほどで完了します。
その上、受付時間は24時間365日で、急に月極駐車場を探さなければいけなくなった、土日祝しか休みがないという方にも気軽に利用をしていただけます。

月極駐車場をお探しの方はぜひ、『月極くん』をご利用ください。